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Der Wissenschaft verbunden

Die European Science Park Group ist eine auf Wissenschaftsparks spezialisierte Immobiliengesellschaft. Wir bieten branchenführenden Forschungs- und Entwicklungsunternehmen maßgeschneiderte Flächen an attraktiven Standorten in einem inspirierenden Umfeld an. Hier entstehen die Lösungen von morgen.

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Willkommen bei der ESPG AG

Wir bringen Talente und Ressourcen zusammen. In unseren Science Parks fördern wir innovative Gemeinschaften, die wissenschaftliche und technologische Durchbrüche in zahlreichen Sektoren erreichen.

Spezialist für Science Parks

Wir sind ein Impact Investor mit einem hochspezialisierten Science Park Portfolio. Unsere 16 Science Parks verfügen über eine Gesamtfläche von mehr als 126.000 m2. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrungen mit Mietern aus verschiedenen Wissenschafts- und Technologiesektoren.

 

Facts & Figures

16
Science parks
>€220M
Marktwert
126.000 m2
Mietfläche
60+
Bonitätsstarke Mieter

Das Science Park Ökosystem

Science at Work

Science Parks bieten eine inspirierende Umgebung und Nährboden für Innovationen. Ein Science Park ist ein lebendiger Ort des Wissens, der ein inspirierendes Umfeld für alle bietet, die hier forschen, studieren, gründen oder investieren wollen. Nach US-amerikanischem Vorbild bieten Science Parks den Unternehmen ein umfassendes und spezialisiertes Ökosystem, das beste Rahmenbedingungen für die Entwicklungen bietet.

 

Bemerkenswertes Wachstum und hohe Nachfrage

Der deutsche Life Sciences & Tech-Immobilienmarkt weist außergewöhnliche Wachstumsraten auf und entwickelt sich dynamisch. Die Forscher und Nutzer fragen zunehmend nach spezialisierten Angeboten. In den vergangenen fünf Jahren wurde in Deutschland ein durchschnittlicher Flächenumsatz von rund 209.000 m2 pro Jahr verzeichnet – ein Anstieg von rund 70 %.

 

Investment Highlights

Megatrends als Markttreiber

Life Science, grüne Energie und digitale Transformation sorgen für eine starke Marktdynamik.

Stabilität und Kontinuität

Langfristige Mietverträge sichern stabile Mieteinnahmen und garantieren wirtschaftliche Unabhängigkeit.

Hohes Mietniveau

Die Durchschnittsmiete für Science Parks liegt deutlich über der Miete für vergleichbare Büroflächen.

Attraktive Investitionen

Die Vielfalt der Investitionen in Science Parks bietet ein attraktives Risiko-Rendite-Profil für alle Investoren.

Ausgewählte Science Parks

AERO49

Bayern
  • 15.273 m2 Mietfläche
  • Digitale Transformation
  • Ankermieter: SupplyOn
  • 37,3 Mio. € Verkehrswert
Video Link

campteq

Hessen
  • 13.596 m2 Mietfläche
  • Life Science
  • Ankermieter: Azenta Life Sciences
  • 22,2 Mio. € Verkehrswert
Link

Cube12

Nordrhein-Westfalen
  • 7.580 m2 Mietfläche
  • Multidisziplinär
  • Ankermieter: Mehrfachvermietung
  • 12,9 Mio. € Verkehrswert
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